El personal de Metro llevará a cabo este sábado una reunión comunitaria en North Hollywood para discutir planes acerca de un desarrollo conjunto en 15.6 acres que tiene la agencia junto a estaciones de las líneas Red y Orange. La reunión será de 10:30 a.m. al mediodía en el Groundwork Coffee, situado junto a las plataformas de la Línea Orange (11275 Chandler Blvd). Uno de los enfoques será la consolidación del transporte en ese lugar.

No se trata de un pequeño desarrollo, es una gran oportunidad para agregar viviendas, negocios y áreas verdes cerca del transporte público. La idea es construir una comunidad orientada al transporte que sirva como modelo para la región y que agregue dinamismo a NoHo.

Hasta ahora, el desarrollo incluirá dos torres altas residenciales, cuatro edificios para viviendas (dos de ellos serán para personas de bajos ingresos), un edificio mediano para oficinas, nuevo espacio abierto y mejoras para las vías peatonales y de ciclistas. Por lo que se refiere a los números, estos son los más importantes:

Casas a precio de mercado: 1,000-1,200 unidades.

Casas asequibles: 250-325 unidades.

Comercio: 125,000 – 150,000 pies cuadrados.

Oficinas: 300,000 – 400,000 pies cuadrados

Estacionamiento para usuarios de transporte: 1,000 – 1,500 espacios (actualmente hay 952 espacios).

El proyecto incluiría nuevas conexiones a las estaciones de las líneas Red y Orange y se construiría en fases para que ambas estaciones permanezcan abiertas durante la construcción.

Metro ya ha seleccionado a un desarrollador, Trammell Crow/Greenland. La Junta de la agencia considerará a finales de este mes entrar a un “Acuerdo Exclusivo de Negociaciones y Planificación” de 24 meses con el desarrollador. Esto significa que Metro y Trammell/Crow refinarán el proyecto durante ese tiempo, así como los detalles financieros. También habrá numerosos esfuerzos de comunicación con la comunidad durante ese lapso.

En la reunión del sábado, habrá una breve presentación seguida de una oportunidad para preguntar al personal de Metro y a los desarrolladores sobre el proyecto. Habrá café gratis y galletas.

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